Valeur immobilière la maison de 100m2 Les Terrisses à Roquecourbe

Estimation théorique

Les Terrisses,81210 Roquecourbe (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Terrisses,81210-Roquecourbe indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.128€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.128€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lacrouzette (81128), comprenant 1679 habitants est de 5,53€, soit un loyer théorique mensuel de 553€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,20€, à 7,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 420€ et 727€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-30305CHE DE PUECH BRUC51611173105588€656€
2021-11-12181CHE DE PUECH BRUC494584186300€1982€
2022-10-0745CHE DES CABANES51803000180000€1000€
2019-11-2261CHE DE RATIER25175340000€784€
2019-11-0617CHE DES CABANES4127129822000€173€
2019-06-0611CHE DES COTEAUX51031737234400€2276€
2021-07-2830CHE DU TIRADOU4111700247600€2231€
2022-08-182LE FRAYSSE31011727200000€1980€
2020-12-0415CHE DES CABANES51511008319000€2113€
2022-03-109CHE DES CABANES7228600410526€1801€
2022-04-1619CHE DE RATIER51021828176900€1734€
2020-12-095608LA PLANESIE3812310300000€3704€
2019-06-0631CHE DE BELLEVUE41011152150000€1485€
2022-01-1515CHE DE RATIER5120500199000€1658€
2023-03-1729CHE DE BELLEVUE51621346230000€1420€
2020-09-2512IMP DU BOUYSSOU588448214300€2435€
2020-11-2614CHE DE RATIER51071153162000€1514€
2022-10-1812CHE DE RATIER263500125000€1984€
2022-02-1819CHE DU VIGNE61161236182000€1569€
2020-12-2428CHE DU VIGNE5134680150000€1119€
2023-06-225609BOUFFET2441970120000€2727€
2022-01-2918IMP FRESCATY464317120000€1875€
2021-12-035CHE DE COUADE51024889125€874€
2021-04-276269CHE DU BOUYSSOU51871080150000€802€
2022-03-3142AV DE CASTRES370100050000€714€
2022-01-1116CHE DES LAVANDIERES376356105000€1382€
2019-11-0215CHE DE COUADE485795114000€1341€
2020-11-2351AV DE LATTRE DE TASSIGNY5143287180000€1259€
2021-11-2436AV DE CASTRES82001022115000€575€
2020-01-089RUE BEAU SOLEIL711649090000€776€
2022-03-0216RUE BEAU SOLEIL411238898500€879€
2020-02-26379AV DE LA VALLEE41031212126000€1223€
2020-05-3012RUE BEAU SOLEIL512853575200€588€
2021-10-134CHE DE LA VALIE488821176000€2000€
2022-01-1135AV DE LATTRE DE TASSIGNY8205108125000€610€
2019-12-2159AV DE CASTRES58839595000€1080€
2022-05-3157AV DE CASTRES58839590000€1023€
2021-02-1351AV DE CASTRES486707105000€1221€
2023-03-116RUE DU DOCTEUR PUECH3505552000€1040€
2022-09-0216AV DE LATTRE DE TASSIGNY36218248500€782€
2020-01-185AV DE LATTRE DE TASSIGNY3524330000€577€
2022-09-294RUE DU DOCTEUR PUECH2372530000€811€
2019-07-043PL JEANNE D ARC3120212140500€1171€
2022-05-103PL JEANNE D ARC4129212183000€1419€
2023-03-073PL JEANNE D ARC4129212189000€1465€
2022-05-127PL JEANNE D ARC417011695500€562€
2021-01-2031AV DE CASTRES36020249000€817€
2022-10-215RUE RENE FABRE589196100000€1124€
2022-04-097RUE RENE FABRE58917589000€1000€
2020-09-222AV DE LATTRE DE TASSIGNY8240803178000€742€
2021-07-1923AV DE CASTRES1029319780000€273€
2022-05-2568AV DE CASTRES51603270295000€1844€
2020-06-306RUE RENE FABRE589220109000€1225€
2022-08-2416RUE DE L OUEST38021242000€525€
2019-05-245BD ALBIN BATIGNE617634970000€398€
2021-09-299VC DU CORPS FRANC DU SIDOBRE513070492000€708€
2021-06-176RUE DE L OUEST3626844000€710€
2019-07-2610PL JEAN LOUIS ALIBERT3863150000€581€
2019-09-1411AV DE CASTRES41940223400€1152€
2021-07-0311ALL GENERAL DE GAULLE49021435000€389€
2019-06-1117AV DE CASTRES52152251221900€1032€
2022-10-192ALL GENERAL DE GAULLE59012053000€589€
2020-05-2613RUE VICTOR LAUR1417250000€1220€
2021-11-269RUE DE LA LIBERATION610823888320€818€
2022-10-143PL JEAN LOUIS ALIBERT411082120000€1091€
2022-08-0435RUE RAYMOND LAVAL4102456136300€1336€
2020-01-242IMP DU PONTET31160145000€1250€
2020-05-205AV DE CASTRES3100079000€790€
2022-12-0916RUE D EMPAILLAS3903445000€500€
2021-05-262RUE JEAN MERMOZ39813056890€581€
2020-01-2923VC DU CORPS FRANC DU SIDOBRE48248693000€1134€
2020-04-236RUE PASTEUR2554980000€1455€
2022-09-096IMP DU PONTET59738199000€1021€
2020-09-297RUE DE L EGLISE1363846500€1292€
2023-04-1810RUE D EMPAILLAS5722435000€486€
2020-07-165027RUE DE LA REPUBLIQUE614013560000€429€
2022-02-114RUE PASTEUR4745481680€1104€
2021-01-156RUE GALLIENI3484130000€625€
2021-06-154RUE DE L EGLISE0722663000€875€
2023-03-0366CHE DE LA TEILLARDIE3671322130000€1940€
2023-03-2816VC DU CORPS FRANC DU SIDOBRE596397126000€1313€
2021-05-212RUE CLEMENCEAU4843567500€804€
2021-12-0211RUE DE LA REPUBLIQUE4172272185000€1076€
2023-03-294RUE VICTOR LAUR2453655000€1222€
2020-03-111RUE D EMPAILLAS4614925000€410€
2020-10-294RUE DE VERDUN58925680000€899€
2020-10-125RUE DE LA REPUBLIQUE4806258000€725€
2023-04-0818VC DU CORPS FRANC DU SIDOBRE5124114200000€1613€
2020-12-093PL DE L EGLISE51686430000€179€
2019-09-2161CHE DE LA TEILLARDIE6198740180000€909€
2023-05-0510PL DE LA MAIRIE4727110000€1528€
2022-01-27100MAREYO412018907280000€2333€
2021-03-0337RUE DE LA LIBERATION59727192000€948€
2022-06-111RUE DE LA MARNE6115214125000€1087€
2023-02-01355CHE DES QUATRE VENTS5126430215000€1706€
2022-07-138RUE DE BARRIS1584668000€1172€
2022-09-0710RUE DE BARRIS4667760000€909€
2021-10-3026RUE DE BARRIS36928131000€449€
2022-04-16172AV DE LACROUZETTE37317897000€1329€
2023-02-04260CHE DES QUATRE VENTS4101300260000€2574€
2019-11-16200CHE DES QUATRE VENTS5117921243100€2078€
2021-02-096249LE PAYSSEL51351227250000€1852€
2020-12-095799LOU GOUNCAS598553132000€1347€
2020-12-11296AV DE CASTRES4105125215000€2048€
2021-02-175330LA VERRARIE81781883108000€607€
2022-09-1695CHE DU MAS PETIT49450096811€1030€
2021-01-28391CHE DU MAS D'ENFAU41061265170000€1604€
2020-05-205798LA CAZALIE4100496135000€1350€
2021-08-175032SAINT JEAN DE VALS493600186850€2009€
2022-03-1523CHE DE MALRIEU HAUT595500214940€2263€
2021-02-1024MALRIEU HAUT416636150000€904€
2022-06-245957LA SIMONIE5265195225000€849€
2022-06-231GARROT3828085000€1037€
2023-03-105011SAULIERES41231220100000€813€
2019-06-13152CHE DES TUILERIES41171000178000€1521€
2020-12-115764LA PRADE3120164765000€542€
2020-08-17604LES TUILERIES399600164700€1664€
2021-07-235827LA CHABAUDIE510049025000€250€
2023-05-0296PUECH CABRIE49611750000€521€
2019-08-135400LES GOFFES122661935500€1614€
2021-08-206187CHE DU VAL D'AGOUT41402335160000€1143€
2021-11-266119BOUYROLS410083103000€1030€
2021-07-095774VIGNE DE LAVERGNE7145990125000€862€
2022-05-215012LA BORIONOBO5112183088000€786€
2020-07-0310HAM LES GREZES3117684163000€1393€
2021-06-106LE SYNDIC61962072365490€1865€
2020-10-095853LA CAMBOUSSIE515010684000€560€
2020-06-0274RUE DE LA GUIPALLE8325875400000€1231€
2019-10-3189RUE DE LA GUIPALLE51363406235000€1728€
2020-03-0320CHE DE LA COMBELIE4117808220800€1887€
2020-07-23168RTE DE LA GLENE6194680249000€1284€
2020-10-12208RTE DE LA GLENE23750084000€2270€
2021-03-1714CHE DE LA COMBELIE4105690174800€1665€
2022-07-2914HAM DE LA GLENE266107540000€606€
2022-02-2458CHE DE MONTFANET6115600295000€2565€
2021-07-076CHE DE LA COMBELIE4121900305000€2521€
2020-12-0419CHE DE CREMISSAL4111600171700€1547€
2021-01-189TRA DE LA COMBELIE5110132134450€1222€
2021-05-2838CHE DE MONTFANET61412536286500€2032€
2019-09-105821LAMAURIE5128137450000€391€
2021-05-1822RUE DE LA GUIPALLE62461000400000€1626€
2022-05-0320CHE DES VIGNES41221870285795€2343€
2022-06-17126CHE DE LA VIDALESE5105890265000€2524€
2019-06-21122CHE DE LA VIDALESE41303231310400€2388€
2020-04-305CHE DES VIGNES592505185000€2011€
2023-02-2812COTEAUX DE LA COMBELIE41654448360000€2182€
2020-11-2419RUE DE LA GUIPALLE31152117223900€1947€
2021-09-094RTE DES COLLINES480500195000€2438€
2020-06-279001LAGRANGE31082410135000€1250€
2021-04-072TSSE TERRASSE DU CHATEAU D'EAU491500196000€2154€